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商品房动迁补偿 1比几
请问
动迁
协议书上的名字和房产证上的名字要一样吗
答:
动迁
协议书上的名字和房产证上的名字要一样的。动迁协议书上有名字的,代表是被安置对象;安置房产证上也有名字,代表享受了安置利益。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。协议书有广义和狭义之分。广义的协议书是指社会集团或个人处理...
...
一
块地房号手续齐全地基打完20年一直没盖
房子动迁
了怎么
补偿
呢?_百 ...
答:
建筑物”了,就是住房,在每个片区,甚至同一工程不同标段
赔偿
标准都不一样(实话实说,这里面水很深)。所以,朋友我建议你暂缓处理。你可以先到你们当地房产评估咨询公司咨询一下,因为他们很多事情其实比土地局的人了解多了。土地局的人都还经常被他们和
拆迁
公司的人忽悠。呵呵 ...
江苏省农村
房屋拆迁
与
赔偿
标准(新)
视频时间 01:56
两户
一
宅有安置
补偿
吗
答:
在遇到宅基地
拆迁的
时候,有两种补偿。
一
是宅基地补偿,二是
房屋补偿
。拆迁安置房和
商品房
有什么区别?1、安置房和商品房的土地性质不一样,安置房的土地是属于划拨土地,因此与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋权证,可以...
如何签订
拆迁
安置
补偿
协议及注意事项
答:
1
、补偿没谈好千万不要轻易签字,否则签完协议之后才发现补偿不合适,基本上很难维权。 2、审查签订合同的主体是否具有合法的资格,也就是搞清楚您跟谁签订的
拆迁补偿
协议,这个单位是否有权利与您签订协议,有没有履行协议的能力,如果签订的主体没有资格、不合法,可能无法履行协议,将给您带来巨大损失...
以拆一还一方式进行动迁补偿怎样缴纳营业税 以拆一还
一动迁补偿
缴纳营业...
答:
1
、以
一
套房子换一套房子的,税法上视同你将老房子销售给开发商,开发商再将新房子销售给你,各交各的营业税,税率都为5%,税目为销售不动产;2、如果你的老房子满了5年的话,又是144平以下的普通住房,你应缴的那部分营业税可以免征。
两户
一
个宅基地怎么办
拆迁
答:
农村
一
宅两户拆迁补偿标准是怎么样的一宅两户的动迁补偿标准是根据一户来进行补偿的,拆迁补偿都需要以管理部门出具的标准来补偿。其中,
房屋拆迁补偿
包含了对房屋的补偿,以及对宅基地的补偿,而被拆迁人可以选择是货币补偿方式或是房屋产权调换。若是属于商业性质的房屋需根据商业用房的补偿方式。具体补偿...
我在哈尓滨有
一
套房子,房子要
拆迁
了,我户口不在哈尔滨,
动迁
能给我...
答:
这是没有问题的。
1
、
补偿
的方式有两种:置换补偿,即补偿安置房;货币补偿。以上两种方式由被拆迁人自由选择。2、鉴于上述问题提到户口问题,在此简要说明一下:如果被
拆迁房屋
属于集体土地上房屋,那么因为户籍不在当地,可能会被认定为非本集体经济组织成员,那么在补偿方面会和本集体经济组织成员略有差异...
拆迁
安置房过户要
多少
钱
答:
卖方承担。 4、核档费:50元/宗。 5、契税:税率为3% ,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通
住宅
(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半,按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于
拆迁补偿
款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对...
请问
动迁
协议书上的名字和房产证上的名字要一样吗
答:
有几种情况需要区别对待:
1
、原来的房子是集体土地的房子,也就是农村自己的房子这种情况,那么集体土地
拆迁
是按原户口人口来算安置
补偿
面积的,产权还是按原户主。若安置
商品房
那么即使房产证上没有你的名字但房产份额你是有的,新房子办理房产证时需要你们婚姻关系的相关资料。若是批地建房则集体土地房屋...
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